Catella Bavaria

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-- Eröffnung
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10,87 Ausgabepreis
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Chart

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Fondskennzahlen

lfd. Jahr 1 Monat 6 Monate 1 Jahr 3 Jahre 5 Jahre
Catella Bavaria: +0,78% +0,39% +1,46% +3,24% +7,62% --%
-- [Benchmark]: --% --% --% --% --% --%

Risikokennzahlen

Zeitraum: 1 Jahr 3 Jahre
Volatilität: 0,96% 0,91%
Sharpe Ratio: -- --

Weitere Kennzahlen1

Max. Verlust [6 Monate]: -0,10%
Längste Verlustperiode:1 7 Monat(e)
Wahrscheinlichkeit d. Outperf.:1 --
Tracking Error:1 29,88%
Jensen's Alpha:1 0,06%
Beta Faktor:1 0,01
Pos. Regression:1 0,05
Neg. Regression:1 -0,03

1Kennzahlen auf Basis von 3-Jahres-Werten berechnet

Fondsstruktur

Stand: 29.02.2020

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Haftungsauschluss

Fondsdaten

ISIN: DE000A2AS909
WKN: A2AS90
KVG: Catella Real Estate AG
Fondsart: Immobilienfonds [IF]
Fondsart detailliert: Immobilien unbefristet
Land: Deutschland
Fondswährung: Euro
NAV: 10,35
Fondsauflage: 15.12.16
Fondsalter: 3 Jahre
Fondsvolumen:
(Stand: 01.04.2020)
82 Mio. EUR
Anteilsklassenvolumen:
(Stand: 01.04.2020)
105 Mio. EUR
Fondsmanager: --
Diamond Rating:
(Stand: --)
--
Ausschüttungsart: ausschüttend
Ausschüttungsintervall: jährlich
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Fondsgebühren

Ausgabeaufschlag: 5,00%
Rücknahmegebühr: 0,00%
Verwaltungsgebühr: 0,75%
Total Expense Ratio: --%

Informationen zum Kauf - Mindestanlage

Einmalig: 100.000,00 EUR
Folgende: --

Steuerliche Angaben

Aktiengewinn: 0,000
ATE:1 0,000
VG:2 0,000
Zwischengewinn: 0,000

1Ausschüttungsgleicher thesaurierter Ertrag

2steuerfreie Veräußerungsgewinne aus ausländischen Immobilien

Anlageidee

FONDSSTRATEGIE -Erwerb von Objekten im Volumen ab 5 Mio. EUR insbesondere in den Städten Augsburg, Erlangen, Fürth, München und Nürnberg. Im Fokus stehen etablierte Lagen -Bei der Akquisition der Objekte spielen Kriterien wie Urbanität (Einbettung der Objekte in das städtische Leben) und Robustheit der Städte (Hoher Diversifizierungsgrad der Beschäftigungsstruktur als Maßstab) eine entscheidende Rolle -Vermeidung von Klumpen-Risiken auf Portfolioebene: Erwerb von Objekten mit mehreren Nutzungsarten im Gebäude („Mixed-Use-Gebäude“) sowie ausgeprägter Mietermix zur Vermeidung etwaiger Konzentrationsrisiken bei einzelnen Großmietern („Multitenant-Objekte“) -Risikostrategie: Der Fonds ist auf „Core/Core+“-Investments ausgelegt. Dies sind vornehmlich hochwertige, bestehende Immobilien mit langfristigen Mietverträgen sowie Immobilien mit Entwicklungspotenzial. Die Haltedauer ist langfristig vorgesehen und dient einem stabilen Cash-Flow sowie einer risikoadjustierten Anlage. Es werden Objekte in Groß- und Mittelstädten gleichermaßen geprüft, um die Rendite-Performance zu optimieren. -Als Anlageziele werden primär die Erwirtschaftung kontinuierlicher Mietertrage und entsprechende jährliche Ausschüttungen gesehen

Catella Real Estate AG

Fondstyp Anzahl
Immobilienfonds 16
 
Adresse: Alter Hof 5
80331 München
Deutschland
Telefon/Fax: --
--

Dokumente

Verkaufsprospekt(VW): 01.09.2018
KIID(KD): 19.02.2018
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