Aachener Spar- und Stift-Fds

Ziel des Fondsmanagements sind regelmäßige Erträge und angemessene Wertzuwächse. Um dies Ziel zu erreichen, investiert der Aachener Spar- und Stiftungs-Fonds hauptsächlich in gewerblich genutzte Immobilien, wie Geschäftsund Bürogebäude für Handel, Dienstleistungen und Verwaltung. Anlageschwerpunkt ist die gewachsene innerstädtische 1a-Einzelhandelslage an ausgewählten Standorten in Deutschland und Europa. Neben bestehenden oder im Bau befindlichen Gebäuden werden auch Immobilien für Projektentwicklungen erworben. Der Anlageschwerpunkt liegt jedoch auf bestehenden Gebäuden. Dabei stehen die nachhaltige Ertragskraft der einzelnen Immobilie sowie die Streuung des Gesamtbestandes nach Region, Größe und Mietern im Vordergrund der Überlegungen. Der Immobilienbestand wird entsprechend den Markterfordernissen verwaltet, wobei angestrebt wird, diesen durch regelmäßige Mietanpassungen, Modernisierung, Umstrukturierung bzw. Umbau oder Verkauf zu optimieren. Der Erwerb, die Verwaltung und die Optimierung des Immobilienbestandes sind auf Langfristigkeit ausgerichtet. Der Aachener Spar- und Stiftungs-Fonds darf bis zu 50% des Wertes aller Liegenschaften Kredite aufnehmen, um den Erwerb von Liegenschaften zu finanzieren. Ab 2015 sinkt diese Quote auf 30%. Bis zu 49% des Fondsvermögens dürfen in liquide Mittel angelegt werden. Aktien dürfen für den Aachener Spar- und Stiftungs-Fonds nicht erworben werden. Der Aachener Spar- und Stiftungs-Fonds kann - unter der Voraussetzung der Zustimmung des Aufsichtsrates - Derivatgeschäfte einsetzen, um mögliche Verluste in Folge von Zinsschwankungen/ Währungskursschwankungen zu verhindern oder zu verringern. Die Nebenkosten beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Beteiligungen trägt der Aachener Spar- und Stiftungs-Fonds. Sie entstehen zusätzlich zu den unten unter „Kosten“ aufgeführten Prozentsätzen und können die Rendite des Fonds mindern. Die Erträge des Fonds werden ausgeschüttet. Die Anleger können vorbehaltlich der nachstehenden Regellungen von der AACHENER GRUNDVERMÖGEN Kapitalanlagegesellschaft mbH grundsätzlich börsentäglich die Rücknahme der Anteile verlangen.