Catella Modernes Wohnen

Das Anlageziel des Fonds besteht darin, durch zufließende Mieteinnahmen sowie durch eine kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbesitzes nachhaltige Erträ-ge für die Anleger zu erwirtschaften. b) Die Gesellschaft investiert überwiegend in wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien, die in der Bundesrepublik Deutschland belegen sind. Die Gesellschaft investiert jedenfalls nur in Immobilien, die im Euro-Währungsgebiet belegen sind. Der Sitz von Immobilien-Gesellschaften, über welche mittelbar Immobilien erworben werden dürfen, muss ausschließlich in Vertragsstaa-ten des Abkommens über den Europäi-schen Wirtschaftsraum belegen sein. c) In diesem Rahmen obliegt die Auswahl der einzelnen Immobilien und Beteili-gungen dem Fondsmanagement. Das Fondsmanagement versucht, Objekte mit langfristig stabilen Erträgen auszuwählen und Immobilien verschiedener Lage und Größe im Portfolio zu mischen. d) Der Fonds darf bis zu 30 % des Wertes aller Immobilien Kredite aufnehmen, um den Erwerb von Immobilien zu finanzieren. e) Bis zu 49 % des Fondsvermögens dürfen in liquide Mittel angelegt werden.